Rekonstrukce ploché střechy stojí nejčastěji 1 200 až 3 500 Kč/m² bez DPH podle rozsahu prací, použité izolace a stavu původní konstrukce. Nejlevnější je nová hydroizolace na stávající střeše, zatímco nejdražší variantou bývá kompletní rekonstrukce střechy včetně nové tepelné izolace a spádových vrstev.
U rodinného domu se celková cena obvykle pohybuje přibližně mezi 120 000 až 450 000 Kč bez DPH.
Orientační ceny rekonstrukce ploché střechy
- Obnova hydroizolace (asfaltové pásy) – cca 1 200 až 1 800 Kč/m²
- Nová hydroizolace z PVC/TPO fólie – cca 1 400 až 2 200 Kč/m²
- Rekonstrukce střechy s novou tepelnou izolací – cca 2 000 až 3 000 Kč/m²
- Kompletní rekonstrukce ploché střechy (izolace, spád, hydroizolace) – cca 2 500 až 3 500 Kč/m²
- Rekonstrukce ploché střechy garáže – cca 35 000 až 120 000 Kč za střechu
Ceny jsou orientační a liší se podle velikosti střechy, přístupnosti a typu konstrukce.
Ceník prací při rekonstrukci ploché střechy
| Práce | Cena za práci |
| Demontáž staré hydroizolace | 80 – 150 Kč / m² |
| Demontáž staré tepelné izolace | 120 – 200 Kč / m² |
| Pokládka parozábrany | 70 – 120 Kč / m² |
| Pokládka tepelné izolace (EPS, PIR, minerální vata) | 120 – 250 Kč / m² |
| Pokládka spádových klínů | 120 – 220 Kč / m² |
| Pokládka asfaltových pásů | 200 – 350 Kč / m² |
| Pokládka PVC / TPO fólie | 220 – 380 Kč / m² |
| Montáž oplechování atiky | 180 – 350 Kč / bm |
| Instalace střešních vpustí | 800 – 2 000 Kč / ks |
Materiál obvykle tvoří 50 až 70 % celkové ceny střechy.
Ukázkový výpočet ceny rekonstrukce ploché střechy
Představte si rodinný dům s plochou střechou o velikosti 120 m².
Rozsah rekonstrukce:
- odstranění staré hydroizolace
- nová tepelná izolace
- nová hydroizolace z asfaltových pásů
Orientační výpočet:
| Položka | Cena |
| Demontáž staré střechy | 15 000 Kč |
| Tepelná izolace | 90 000 Kč |
| Hydroizolace | 95 000 Kč |
| Klempířské prvky | 18 000 Kč |
| Ostatní práce | 12 000 Kč |
Celková cena rekonstrukce ploché střechy: cca 230 000 Kč bez DPH
Samozřejmě pokud je konstrukce střechy ve špatném stavu, může cena klidně vyskočit o dalších 50 až 100 tisíc Kč.
Kalkulačka ceny rekonstrukce ploché střechy
Chcete zjistit přesnou cenu rekonstrukce ploché střechy pro váš dům?
Vyplňte jednoduchý formulář a během chvíle získáte nezávazný odhad ceny od realizačních firem.
Do poptávky stačí uvést:
- velikost střechy
- typ střechy (garáž, rodinný dům, bytový dům)
- stav současné izolace
- požadovaný typ hydroizolace
👉 Díky tomu získáte přesnější cenovou nabídku než z běžného ceníku.
Kalkulace ceny rekonstrukce střechy
Co ovlivňuje cenu rekonstrukce ploché střechy
Cena střechy není jen o metrech čtverečních. V praxi ji ovlivňuje několik faktorů:
- velikost střechy
- stav původní konstrukce
- tloušťka tepelné izolace
- typ hydroizolace
- složitost detailů (atika, prostupy, vpusti)
- přístupnost střechy
- nutnost demontáže starých vrstev
- region a ceny řemeslníků
Například rekonstrukce střechy garáže může stát 40 000 Kč, zatímco střecha většího domu se může dostat přes 400 000 Kč.
Nejčastější otázky – rekonstrukce ploché střechy
U rodinného domu většinou 3 až 7 dní. Záleží na velikosti střechy a rozsahu rekonstrukce.
asfaltové pásy: 20 až 30 let
PVC fólie: 25 až 35 let
TPO fólie: 30 až 40 let
Správně provedená hydroizolace vydrží opravdu dlouho. Špatně provedená klidně začne téct za pět let. Ano, i taková realita existuje.
Ne vždy. Pokud je původní konstrukce v dobrém stavu, lze někdy novou izolaci položit na stávající vrstvy. Tím lze ušetřit 10 až 20 % nákladů.
U běžné garáže o velikosti 20–30 m² stojí rekonstrukce přibližně:
35 000 až 80 000 Kč bez DPH
Podle použité izolace a rozsahu prací.
Další články, které by Vás mohly zajímat
Pokud plánujete rekonstrukci střechy, doporučujeme také: